44810 Héric
Magnifique maison11 pièces et piscine à Héric (44810) - Réf 183_MJN-0022192

Découvrez cette spacieuse maison de 180 m2 Carrez, nichée sur un vaste terrain de 3179 m2, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.






Intérieur : Construite en 2000 et agrandie, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec escalier, d'un WC, d'une cuisine spacieuse de 15 m2 environ avec arrière-cuisine/buanderie, et d'un lumineux salon-salle à manger..
L'extension récente a permis la création d'une grande suite parentale comprenant :

Chambre de 22,8 m2 environ
Dressing de 10,8 m2 environ
Salle d'eau moderne

Un bureau adjacent complète cet espace, le tout offrant une vue et un accès direct sur la piscine. Vous trouverez également une chambre supplémentaire d'environ 15 m2, donnant sur le parc.
À l'étage, un dégagement dessert :

4 chambres confortables
2 salles d'eau, dont une équipée d'un sauna
1 WC

Extérieur : Profitez d'un grand espace extérieur aménagé, parfait pour vos moments de détente :

Piscine de 8,5 x 4,5 m
Pergola accueillante
Espace jacuzzi
Terrasse ensoleillée

Dépendances et rangements : Cette propriété dispose d'une dépendance avec cave, préau fermé et 2 garages, ainsi qu'un espace aménagé en chambre d'amis. Un abri de jardin vient également s'ajouter aux solutions de rangement.
Performance énergétique : DPE : C | GES : C
Cette maison en parfait état allie confort, espace et qualité de vie. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception !
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Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 541142 EUR honoraires exclus, avec des honoraires de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX DE VENTE HAI 559000 EUR. Les honoraires sont consultables sur le site www.noovimo.fr.
Référence de l'annonce : MJN-0022192
Votre agent commercial Marc JOLIDON Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2023AC00049.






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